Caroline MARCOUX & Nathalie DANIERE Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) MARCOUX (42)

256 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 256 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MARCOUX (42130)

A 5mn de BOEN, située dans un endroit calme avec vue dégagée, agréable villa des années 2007 de plain-pied sur 1330m² de terrain.
Dernier travaux : pompe à chaleur ballon thermodynamique et isolation des combles d'où nouveau DPE en cours.
Cette villa comprend une entrée sur la belle pièce de vie de 54m² avec coin cuisine équipée - un toilettes avec lave-mains - une salle de bains avec baignoire et douche - 3 chambres dont 2 avec placard et une avec dressing.
Un garage double de 52m² avec portes de garage automatisé - coin buanderie.
Chauffage avec poêle de masse - baies en aluminium et fenêtres bois en double vitrage - tout à l'égout - volets bois et volets roulants électriques pour les baies vitrées.
A visiter rapidement

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116 m²
Surface terrain 1330 m²
Nombre de pièces 4
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 93MBA
Date de mise à jour 20/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/04/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1110 € et 1570 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Madame Nathalie COUZON
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